关于调整上饶市中心城区棚户区改造项目的批复

关于调整上饶市中心城区棚户区改造项目2017年度建设规模及2018年度实施方案的批复

上饶市城市建设投资开发集团有限公司：

报来《关于请求调整上饶市中心城区棚户区改造项目2017年度建设规模及2018年度实施方案的报告》(饶城投字〔2018〕31号)及相关资料收悉。经研究，现就有关事项批复如下：

一、项目建设的必要性：上饶市中心城区大部分房屋建于上世纪六、七十年代，基础设施严重老化，住宅破烂不堪，存在严重的消防及安全隐患。为加快上饶市棚户区改造进程，推进空、闲置住宅去存量化工作，解决被征迁居民的安置问题，我委已于2017年以“饶发改投字〔2017〕14号”文同意启动上饶市2016-2017年度中心城区棚户区改造项目。现根据江西省住建厅《关于下达2018年全省保障性安居工程建设工作计划的通知》（赣建保〔2018〕5号）的要求，以及上饶市中心城区进一步测量核定的征迁建筑面积和户数，拟对部分建设内容和规模作相应调整，并按2018年度国家棚改计划继续实施上饶市2016-2017年度结转中心城区棚户区改造项目。

二、项目承办单位：上饶市城市建设投资开发集团有限公司。

三、项目建设地址：位于上饶市中心城区，共分东市、西市、北门、三江、水南五个片区。

四、2017年度国家棚改计划建设内容及规模调整为：征迁拆除总建筑面积970799.87平方米，共10364户（其中：东市片区征迁拆除建筑面积104871.51平方米，共1421户；西市片区征迁拆除面积77466.34平方米，共1599户；北门片区征迁拆除面积241509.57平方米，共2700户；三江片区征迁拆除建筑面积438392.56平方米，共3007户；水南片区征迁拆除建筑面积158959.88平方米，共1637户）。

五、2018年度国家棚改计划建设内容及规模：征迁拆除总建筑面积1147008.03平方米，共11258户（其中：东市片区征迁拆除建筑面积123574.52平方米，共1647户；西市片区征迁拆除面积60398.66平方米，共1185户；北门片区征迁拆除面积458320.43平方米，共4783户；三江片区征迁拆除建筑面积439523.30平方米，共2973户；水南片区征迁拆除建筑面积65191.12平方米，共670户）；包括城镇住宅、城中村住宅、商铺、仓库、厂房等建筑物拆除及土地征收；补偿方式为单一货币补偿。

六、项目建设工期：36个月。

   七、项目总投资估算为562528万元，资金筹措方式为自筹、申请上级资金补助、地方财政配套及银行贷款。